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用益信托最新發佈的統計數據顯示，今年4月基建類信托共成立66款產品募資136.94億元，占總成立規模的22.95%。更值得一提的是，基建信托成立規模在4月份超過瞭房地產信托，受監管層"463號文"的影響並不明顯。
"去年，為瞭占市場，大部分信托公司都在搶項目，對政府的財政狀況可能有所忽視。一旦地方政府的財政出現問題，那麼再來找信托公司接盤，那就很難瞭。"他告訴《每日經濟新聞》記者，去年不少項目隻要有政府出面擔保，出具保函，一般信托公司都認為還款不會出現太大問題，但現在情況有所不同。
4月領跑市場
據用益信托最新統計數據顯示，基建信托在4月"領跑"市場，募資在年內首次超過瞭房地產信托。數據顯示，4月份成立的基建信托66款，共募集資金136.94億元，占總成立規模的22.95%，與上月相比略降0.41個百分點。房地產信托在4月份成立61款，募集資金136.64億元，占總成立規模的22.90%，環比下降3.84%。
據《每日經濟新聞》記者瞭解，由於城鎮化的推進，地方政府資金存在較大缺口，信托成為基建項目的一條便捷融資渠道。目前，基建信托中存在政府主導的產品大概占比超過25%，尤其是政信合作類產品，在監管層整頓後"不降反增"，風險不容忽視。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/08102191863.shtml
上海一傢信托公司人士稱，"對於基建信托的風險，很多人都認為不是問題。因為在地方政府財政的擔保下，資金是有一定來源的。況且，即使地方政府短期內無力償還，也可以通過循環發行信托產品來'借新還舊'。"
基建類信托4月領跑 吸金規模年內首超房地產
"泛資產時代到來之後，給信托行業造成瞭一定的沖擊，也能夠在相關的數據中得到體現。但是，由於目前地方政府的常規融資還是一定程度上依賴信托，所以這塊業務的下降並不明顯。"上海一傢券商銀行業分析師表示。
他認為，基建信托的模式比較成熟，大部分的融資方還是會選擇信托渠道。對於房地產信托而言，一些項目的融資受限，可能是監管層對該類信托的規模有所控制，融資難度要大一些。房地產企業在缺錢的情況下，會選擇多種渠道融資，而信托隻是其中一項。
"基建類信托的火爆並不意外，因為通常情況下基建項目的開工都在年初，而這幾個月也正是融資的時候。"上述分析師表示。
據他介紹，在基建信托中，包括瞭大部分政信合作類項目，這類項目屬於政府主導，目前的占比約為25%。"這類項目也是一塊很大的業務，因為地方政府在推動城鎮化的同時，資五股二胎借款金需求也非常大。"
部分產品存隱憂
由於信托逐漸成為政府融資的主要渠道之一，而大部分募集資金最後也都投向基礎設施建設，所以基建信托的風險被業內廣泛關註。
事實上，在今年下半年和明年都將有一波基建信托的集中兌民間二胎房貸合法嗎貸款全省皆可處理付期，地方財政集中還款的壓力不小。
"事實上並非如此。"該人士表示。他認為，監管層在去年年底出臺瞭"463號文"，這份文件的目的是為瞭規范行業，而直接的影響是使信托公司意識到瞭政府的信用風險。
內容來自sina新聞
用益信托工作室分析師李？此前稱，一些地方政府信托融資比例較高，遠遠超過財政承受能力，很可能難以及時兌付，因此容易產生風險。
"監管層的'463號文'是有作用的，至少信托公司對風險的重視加強瞭，一些項目很可能會推掉。"上述信托公司人士表示，之前一些項目質量不好，政府就找幾個小的信托公司發產品接盤，但是現在都比較謹慎，斷瞭他們"借新還舊"的想法。可以這麼說，財政狀況不好的一些縣市還款壓力很大。
基建信托一季度的增長勢頭得到延續，4月份的表現依舊搶眼。
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